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Description

Superbe Appartement, en dernier étage, idéalement situé face à la mer dans le coeur historique de la rade de Villefranche, en 1ère ligne, à proximité des plages, des restaurants, des magnifiques ruelles authentiques, du marché, et de la citadelle. Je vous propose cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, exposé plein sud, lumineux, avec climatisation, composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine / salle à manger et d'un grand salon. Vous serez séduit par sa décoration raffinée et son emplacement privilégié sur les quais au bord de la mer, c'est l'appartement idéal pour un résidence secondaire, avec la possibilité de faire de la location saisonnière. Une visite ? Appelez-moi Christophe 06.10.14.63.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-349 - Réf Superimmo : ANVXWSEVR
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 16 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
BalconClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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