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Vente appartement 275 000 €
61,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 472 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

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Description

A saisir ! Changement de projet => Appartement tout juste livré ; jamais occupé !!! T3 en face du Golf ; à 2 minutes du centre commercial Rives d'Arcins ; lignes de bus 15 et 89 au pied de la résidence ! Très belle pièce de vie de plus de 25 m², agréablement illuminée par une double exposition "Est" et "Sud" très confortable ; ouvrant sur un balcon/terrasse de plus de 10 m². Très grande salle de bains, wc indépendant, et deux belles chambres spacieuses ! Résidence livrée en 2024 ; sous garantie décennale ; normes PMR et RT 2012. En plus, 2 places de parking en sous-sol + 1 place 2 roues !!! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : V-2296 - Réf Superimmo : ANVXVU38O
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf

61,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
Année de construction : 20241 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 406 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON

Siren : 879735199 - N° de carte professionnelle : CPI33012020000044915
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