Vente appartement 231 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 61,2 m² Carrez, situé Rue Condorcet à Villenave-d'Ornon. Ce rez-de-jardin lumineux bénéficie d'une belle exposition sud et comprend un balcon de 6 m² et une place de parking aérienne numérotée.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement propose :
Un séjour spacieux de 23m2
Deux chambres confortables donc une avec placard
Une cuisine séparée fonctionnelle de 4,5m2
Une salle de bain et des toilettes séparées.
L'immeuble à été ravalée en 2016
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. Les charges trimestrielle de copropriété s'élève à 250€ et comprennent l'entretien des communs et l'eau.
La taxe foncière annuelle est de 1 157 €.
Le quartier de l'appartement offre plusieurs atouts : proche du Parc de Mussonville pour des balades en plein air, à seulement quelques minutes du centre commercial Les Portes du Sud, et à 15 minutes à pied de la station de tramway Villenave-Centre. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone (lignes 5 et 87).
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1992 et 2000, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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