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Vente appartement 200 000 €
61,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Linda WU - Winkey

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Description

Linda WU de Winkey Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé à Villeneuve-le-Roi, au sein d'une petite copropriété calme de 3 étages. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, il conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple, avec ou sans enfant, recherchant un cadre de vie confortable et pratique.
Lumineux et sapcieux, ce T3 61m2 avec balcon sans vis à vis, séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambre avec placards, une salle de bain, et WC séparé. Possibilité d'acquérir un grand box de garage en supplément.
Points forts :
Localisation idéale : À seulement deux minutes de la gare, vous accédez facilement à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité sont également à quelques pas.
Copropriété de petite taille : Seulement 3 étages, garantissant une atmosphère conviviale et paisible.
Proximité des écoles et espaces verts : Parfait pour les jeunes familles ou les personnes recherchant un environnement tranquille.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière dédiée, Linda WU de WINKEY, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l'adresse .
Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 108_VAP1150003386 - Réf Superimmo : ANVXX3C3B
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 488 € / an

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

61,11 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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