Vente appartement 229 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Rachid Ammour (06 19 86 34 15) vous propose : APPARTEMENT DE STANDING!!! PARC EN SEINE. 10 MIN DE PARIS CENTRE PAR RER.
Dans une résidence sécurisée édifiée en 2013, venez visitez ce superbe appartement. F3 en duplex de 61,50 m² environ situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. entrée sur une vaste pièce de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée et doté de grande bais vitrée permettant l'accès au 1er balcon. un WC. L'aménagement intérieur et la luminosité en fond un appartement d'exception (exposition sud, sud-est). A l'étage, 2 chambres dont l'une avec balcon. Une grande salle de bain avec WC. 2 places de parking cote à cote en sous sol. A deux pas de la crèche et de l'école. 5min à pied de la Gare.
Coup de cOEur assuré!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rachid Ammour EI (ID 3651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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RACHID AMMOUR - IAD

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