Vente appartement 360 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

iad France - Mélissa Palma Y Reyes (06 45 97 18 32) vous propose : !!! OPPORTUNITE INVESTISSEUR --- VENDU LOUE !!!
GRAND T2, situé à Villeneuve-Loubet, dans le prestigieux Domaine des HAUTS DE VAUGRENIER:
- 130 hectares,
- accès sécurisé avec gardiens,
- 3 lacs artificiels,
- 3 piscines dont une olympique,
- 8 terrains de tennis,
- commerces, restaurants, école, pharmacie,
D'une superficie de 60m2, l'appartement comprend une ENTREE, une CUISINE, un SALON/ SEJOUR, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, un DRESSING, un WC et un CELLIER.
Vous profiterez d'une TERRASSE de 48m2 exposée plein SUD, au CAME ABSOLU, avec VUE MER.
Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Palma Y Reyes EI (ID 66351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 5 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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MÉLISSA PALMA Y REYES - IAD

4 avis clients

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