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Vente appartement 499 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 8 180 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Villeneuve-Loubet, au dernier étage d'une résidence contemporaine et récente de 2022, ce magnifique appartement traversant de 61 m2 offre une vue très dégagée sur la mer depuis sa profonde terrasse de 9 m2. La résidence de standing, dispose de très belles parties communes ainsi qu'une piscine et de beaux espaces verts. Elle est idéalement placée dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commodités (commerces, transports, accès routiers, crèche, écoles ...).
Cet appartement décoré avec goût et entièrement climatisé se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre,
Un WC indépendant avec lave-mains.
Grâce à sa disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking sous-sol sécurisé complète ce bien.
Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité, et une vue imprenable sur la mer, dans une résidence récente et prisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 3428 - Réf Superimmo : ANVXWTPV1
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 8 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.greg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
427 € / an
Maximum :
577 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 352197594 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000005696
04 93 20 94 00
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