Lamia ZAHRI - OPTIMHOME

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Description

Découvrez ce F3 lumineux de 60 m² au 5-ème étage avec ascenseur, situé à Villeneuve-Saint-Georges, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement bien agencé comprend :
• Une entrée spacieuse
• Un séjour lumineux
• Une cuisine séparée et fonctionnelle
• Deux chambres confortables
• Une salle de bain avec baignoire
• Des WC séparés.
L’appartement est très bien desservi par les transports en commun arrêt de bus à deux pas, une gare RER D accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région en toute simplicité. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité pour vous faciliter les déplacements quotidiens.
L’emplacement bénéficie de nombreux commerces et services, avec supermarchés, restaurants, et pharmacie à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, facilement accessibles à pied.
N’attendez plus pour venir le visiter – contactez moi pour plus d’informations !
Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lamia ZAHRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 294 180 Greffe de CRETEIL) 06 68 98 46 35 (réf. 571918 )

Publiée le 27/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830031512629 - Réf Superimmo : ANVXX1K3N
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 salle de bainCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 627 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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