Vente appartement 220 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitrolles (13127)

13127 VITROLLES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.0 M² - IDÉAL COUPLE OU PREMIER ACHAT - GRANDE TERRASSE - GARAGE - CALME - TRAVAUX À PRÉVOIR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en RDC situé Avenue de Marseille. Niché dans un quartier calme et proches de tous les commerces et écoles, vous retrouverez dans cette petite copropriété calme et entretenue :
Deux chambres avec placard de rangement
Une cuisine ouverte sur salon lumineux
une belle terrasse de 29.5 m², exposition sud
Un grand garage avec mezzanine
Bilan énergétique C (Double vitrage PVC / Climatisation )
Faibles charges environ 198 euros / trimestre
À noter, des travaux sont à prévoir pour aménager ce bien selon vos goûts et besoins.
N'hésitez pas à contacter Thomas Le Guen de chez EffiCity au 06.16.77.48.73 ou par e-mail pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°922669312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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SARAH SOTO - EFFICITY

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