Vente appartement 220 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wissous (91320)

91320-WISSOUS--APPARTEMENT 2 PIECES 60M²- EXCLUSIVITE-CAVE-PLACE DE PARKING- RESIDENCE VERDOYANTE-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Celine Cabane vous propose ce joli appartement de 60.66m² en exclusivité , composé d'une cuisine équipée de 10.94m², d'une vaste entrée 8.31m² avec placards, d'une chambre 12.79m² , une salle de bains de 3.97m², un wc indépendant et le plus, un séjour de 23.41 m² très lumineux .
Ce bien dispose d'une grande cave et d'une place de parking extérieure.
Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la proximité des lignes de bus 297, 319, 401, et la ligne W à la Mairie / Docteur Ténine, facilitant vos déplacements.
Bus en bas de l'immeuble RER C à 5 mns à pied, RER B à 5 mn en bus, futur METRO ligne 14 à 10mns à pied.
les axes routiers sont A86, A10, A6, N118
École maternelle LAFONTAINE 8 min à pied.
École primaire VICTOR BALOCHE 2 min à pied.
COUP DE COEUR ASSURE
Pour tous renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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