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Description

AGEN - APPARTEMENT AVEC GARAGE - TYPE 3 - 62 M2 HABITABLES - CAVE - PROCHE GARE ET CANAL
Au Centre De l'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 vendu loué.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement séduisant comprend un spacieux salon/salle à manger, un balcon offrant une vue sur le canal, un coin cuisine avec buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage fermé de 17m2 ainsi que d'une cave.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et de la gare d'Agen.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : VA2090-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXX2JTA
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Caractérisques
Prix de vente : 99 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

62,46 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an
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Historique des prix
8 janvier 2025

Baisse de 2,9%

99 200 €
31 octobre 2024
102 200 €
Localisation
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8 avis clients
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