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Vente appartement 319 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 5 145 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dorothée Vandenbroeck - iad

Dorothée Vandenbroeck - iad

07 82 28 16 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : Appartement situé à Aix en Provence, secteur la Duranne, dans une résidence fermée, superficie 62m², 3 pièces, agrémenté d'une très belle terrasse de 13,60m² et un balcon attenant à la cuisine. Parking extérieur privé et grand garage fermé de 22,70m².
Cet appartement qui est baigné de lumière offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres équipées de placard coulissant. La cuisine et le salon offrent un espace de vie convivial.
Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants pour un confort moderne.
Les expositions nord, ouest et sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bâtiment est sécurisé avec digicode et ascenseur pour plus de commodité. Très calme.
Ne ratez pas cette opportunité idéale pour vivre ou investir à Aix-en-Provence.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck EI (ID 82454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582191 - Réf Superimmo : ANVXWFPIV
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Digicode - InterphoneCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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