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Vente appartement 259 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 4 177 €/m²
  • Exclusivité
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Description

M-OI Aix-En-Provence 13100 vous présente en exclusivité ce lumineux appartement T3 avec deux terrasses et une cave référence 4808-ASA.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4808-ASA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé dans un quartier calme au nord d'Aix-en-Provence au sein de la résidence "Loubassane", à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, commerces, des arrêts de bus et un accès rapide aux axes autoroutiers.
Il se situe au 3 eme étage sans ascenseur.
Description intérieure :
L'appartement traversant offre une pièce de vie spacieuse avec balcon et une cuisine séparée avec balcon et loggia. L'espace nuit est composé de deux chambres, toutes deux équipées de placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant.
Prestations complémentaires :
Le bien dispose également d'une cave, idéal pour le stockage supplémentaire. Le stationnement est libre et gratuit autour.
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À votre service : Anthony SANS - +33617570016
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758
Référence annonce : 4808-ASA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 200 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4808-ASA - Réf Superimmo : ANVXX3FDC
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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