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Vente appartement 420 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 774 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Agence MJB

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Description

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre de la ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence de standing récente, édifiée en 2017, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m².
Situé dans un environnement privilégié, il offre une vue dégagée sur la verdure, apportant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Lumineux et accueillant, le salon / séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial.
L'appartement comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards intégrés.
Toutes les pièces de cet appartement donnent accès à une vaste terrasse de 20 m², orientée Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce véritable havre de paix est situé au calme, sans aucun vis-à-vis.
Coup de cœur assuré pour cet appartement, alliant confort, modernité et tranquillité.
Informations complémentaires :
- 32 lots. Pas de procédure en cours.
- 1524 € / an de charges de copropriété
- Résidence sécurisée
- Parking privé en sous-sol
- Présence d'un local à vélo
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Norme RT 2012
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84909574 - Réf Superimmo : ANVXVZHJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

62 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328
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