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Description

Rare, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 de 62,5m2 en plein centre historique d'Aix en Provence au calme au 1 er étage, offrant une vue dégagée côté espace de vie.
En exclusivité solidaire, découvrez cet appartement traversant, totalement rénové avec goût et qualité, où règne une très belle énergie, et où la lumière des façades aixoises contribue au charme des lieux.
Deux versions possibles: un grand T2 ou un joli T3. La distribution des pièces est la suivante: à l'Est, cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, une chambre ou salon indépendant. A l'Ouest, au soleil couchant, seconde chambre, salle d'eau et WC.
Contacter Alexandra MERCIER, au 0661438037
Agent commercial EI RSAC 507 432 755
Mandat Exclu solidaire n° 299, honoraires charge vendeur. Pourquoi solidaire? Selon nos valeurs et notre engagement, une partie de notre profit sera reversée à l'association, la Fédération française des Associations de Clowns hospitaliers. Petite copropriété de 4 lots Charges: 245¤ par mois comprenant chauffage et eau chaude Lots principaux: 4 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 857V275A - Réf Superimmo : ANVXY5HAM
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 6 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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