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Vente appartement 399 000 €
62,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20000)

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  • 6 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
STG Immobilier

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Description

L'agence STG immobilier Albert 1er vous propose à la vente cet appartement situé sur la route des Sanguinaires, sur les hauteurs de SANTA LINA, à proximité de la baie de Marinella et à moins de 10 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio.
Cet appartement traversant se situe dans une copropriété récente, sécurisée par un visiophone/digicode, dotée d'un parking collectif aérien.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé (donnant comme un 2ème étage) face à la mer et jouit d'une belle exposition sud-ouest.
D'une superficie carrez de 62,18 m2, il se compose comme suit:
-Un hall d'entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée de marque Mobalpa (installée il y a 1 an et demi) de plus de 25 m2, un dégagement desservant deux chambres avec placards de 13 m2, une salle d'eau avec WC de 4,64 m2.
-Une belle terrasse de 18 m2 accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'une jolie vue sur la mer.
-Une grande cave de 9,40 m2 au sous-sol.
-Possibilité d'acquérir en sus un garage de 20 m2 situé en sous-sol au prix de 35 000 euros.
Prestations du bien : climatisation réversible Mitsubishi ; parquet ; cumulus 200L ; menuiseries PVC double vitrage (galandage dans le séjour) ; volets électriques ; store manuel ; WC suspendu.
Charges de copropriété : 245EUR / trimestre.

Procédures en cours.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 58 à usage d'habitation.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : T3DSL - Réf Superimmo : ANVXWUP6J
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stgimmobilier.com/

Disponible immédiatement62,18 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave (9,4 m²)1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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