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Vente appartement 134 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Albi (81000)

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  • 2 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ABESSAN Immobilier

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Description

TARN (81) A Vendre dans le coeur historique d'Albi cet appartement T2 d'environ 38m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 24m².L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître Saint Salvy,bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos Saint Salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation.Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien en achetant la partie escalier à la copropriété obtenir un T3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisinnière. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53874 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 14/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070144431 - Réf Superimmo : ANVXVQKZG
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 161 € / m²
Taxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

62 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudSans vis-à-vis
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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