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Vente appartement 173 000 €
62,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
62,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
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- 2 759 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coquet appartement T3 de 62,71 m² (loi Carrez) avec terrasse et petit jardin, situé à la Madeleine. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans le quartier de la Madeleine, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre des prestations modernes et une belle luminosité. Composition : - Une entrée avec vestiaire, - Deux chambres avec rangements intégrés (10,17 m² et 12,72 m²), - Une salle d'eau, - WC indépendants. L'espace jour comprend : - Une pièce de vie lumineuse (de 27 m²) , ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Équipements : - Chauffage au gaz de ville, - Volets roulants motorisés, - Appartement en excellent état général. Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.36 euros.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 2690 - Réf Superimmo : ANVXX7U3S
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 2 759 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 995,36 € / an | Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf
| 62,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2018 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : 81012016000010497
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