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Description

ALFORTVILLE NORD - Au sein d'une copropriété récente de standing, venez découvrir ce DUPLEX de 3 pièces principales 'clé en main'.

L'EMPLACEMENT :
Situé dans le Nord d'alfortville, il se trouve à proximité immédiate du Métro Ligne 8, des commerces et des écoles, il offre ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
- 12 min du Métro Ecole Vétérinaire

AGENCEMENT :
Vous serez charmé par ce DUPLEX MODERNE qui se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour avec accès au BALCON
- d'une cuisine US intégralement équipée
- une salle d'eau avec WC
à l'étage
- deux chambres
- une salle de bains avec WC
- et 2ème BALCON

LES PLUS :
Ce bien est complété par un PARKING PRIVATIF pour un confort de vie optimal.

L'AVIS DU CONSEILLER :
Dans une copropriété très bien entretenue où il fait bon vivre, avec des CHARGES FAIBLES, cet appartement Duplex 'clé en main' répond à toutes les attentes d'une famille.

CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 128EUR/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 747d - Réf Superimmo : ANVXWXCU9
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 5 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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