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Vente appartement 179 990 €
62,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49000)

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  • 2 886 €/m²
  • 1 Garage
Nicole Joubert - Trélazé

Nicole Joubert - Trélazé

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Description

Dans le quartier des Justices, à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir cet appartement de 62m². Les PLUS : - Chaudière de 2021 - Compteur éléctrique récent - DPE C Dans une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie et sa cuisine de plus de 32 m² . L'espace nuit est composé d'une chambre, une salle de bains avec rangement et WC. Une terrasse permet de profiter pleinement d'un jardinet privatif. Au sous-sol, un grand garage fermé . Transport au pieds de l'immeuble. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1139M - Réf Superimmo : ANVXWYDR7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 232 € / anTaxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 9 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

62,37 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m²Rez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 0,4%

179 990 €
16 octobre 2024
180 730 €
Localisation
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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476
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