Vente appartement 218 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Annemasse (74100)

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : ANNEMASSE, A DEUX PAS DES ECOLES et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 62m2 environ . Il se situe en rez de chaussée avec BALCON dans une copropriété SECURISEE avec gardien de 2011.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre LUMINEUSE avec son espace cuisine FONCTIONNEL.
Un couloir dessert 2 chambres de 10m2 et 11m2 environ avec GRAND PLACARD de rangement bénéficiant également de l'accès au balcon , une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol du bâtiment, DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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NADEGE BOSSON - IAD

28 avis clients

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