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Description

3 Pièces avec grande terrasse - Antibes
Cet appartement charmant de 3 pièces, d'une surface de 63 m², offre un cadre de vie confortable avec un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre d'Antibes. L'appartement est situé dans une petite résidence calme de seulement 8 logements, construite en 2009, offrant une atmosphère agréable et privée.
Le salon est lumineux et spacieux, ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'ouest d'environ 16 m², idéale pour profiter du soleil de l'après-midi avec une vue dégagée sur la verdure. Les deux chambres disposent de nombreux espaces de rangement, ce qui rend ce logement parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.
L'appartement comprend une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Il est également vendu avec un grand garage en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Un logement confortable et bien entretenu, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre tout en profitant du calme et de la verdure.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85284127 - Réf Superimmo : ANVXWSQAA
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 6 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

62,98 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2009
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur verdureLoggia (16,4 m²)
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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