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Description

Lumineux et au calme absolu pour ce magnifique appartement 2/3 pièces au premier étage d'une maison bourgeoise de deux étages des années 30 tout proche du centre ville et dans un quartier recherché d'Antibes.
L'appartement est actuellement configuré en deux pièces mais sera très facilement réaménageable en 3 pièces.
Hall d'entrée, belle cuisine ouverte sur le séjour (avec cheminée fonctionnelle), prolongé d'une terrasse sud, salle de bain et vaste chambre avec placards.
Un garage et un stationnement d'usage complètent le bien.
Référence agence : 3626

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : CM0T-4W7-Y3H - Réf Superimmo : ANVXXCR4L
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 6 855 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/393/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 439 € / an
Maximum : 649 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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