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Description

ANTONY - CROIX DE BERNY Dans une résidence de Standing de 2011 bien entretenue, construite par Cogedim, appartement 3 pièce de 62 m² avec TERRASSE de 17 m² et 2 parkings en sous-sol. Entrée sur séjour parqueté et cuisine ouverte, orientés SUD-OUEST, tout ouvert sur la terrasse en rez-de-jardin. Un dégagement avec un DRESSING vous mène aux 2 chambres, dont une avec placard, qui donnent toutes les 2 également sur la TERRASSE. Salle de bains avec coin buanderie. WC avec possibilité de placards ou coin buanderie. Hauteur sous plafond = 2,80m. Fenêtres double vitrage haut de gamme mixte bois/alu. Volets roulants électriques. 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Un léger rafraîchissement à prévoir : changement des moquettes du dégagement et des 2 chambres, ponçage et vitrification du parquet du salon, peintures. Possibilité profession libérale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568 euros.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3352 - Réf Superimmo : ANVXWEP0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 353 600 € Prix en baissePrix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105213.pdf

62,4 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 330 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 4,2%

353 600 €
27 juillet 2024
369 200 €
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