Vente appartement 670 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Arcachon Centre - Appartement - Ville d'été
Michael Zingraf présente en centre ville d'Arcachon, proche de la plage et du Casino, cet appartement de 60 m² offre une combinaison parfaite entre emplacement central et rénovation récente. En plein cœur d’Arcachon, il permet d’accéder à pied à la plage, aux commerces, aux restaurants et à la gare TGV, tout en profitant d’un cadre pratique et bien pensé.
L’appartement est traversant, exposé est-ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon s’ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur agréable, la cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et bien équipée, avec de nombreux rangements et un agencement pensé pour un usage au quotidien. L’ensemble crée une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
Les deux chambres, accessibles depuis un couloir séparé, disposent chacune d’une porte-fenêtre donnant sur un deuxième balcon. La décoration sobre et les sols en parquet clair apportent une ambiance apaisante. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, l’appartement comprend également une buanderie et un WC séparé, pour plus de confort.
L’appartement bénéficie également d’un espace de stationnement dans une cour privée, et d'un cellier.
Rénové avec soin, cet appartement est un espace à la fois fonctionnel et accueillant, idéalement situé et parfait pour profiter de tout ce qu’Arcachon a à offrir.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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