Vente appartement 410 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Terrasse à Asnières-sur-Seine
Situé au 6ème étage d’un immeuble contemporain de 7 étages construit en 2022, cet appartement de 62m² à Asnières-sur-Seine offre un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l’entrée, la luminosité naturelle qui inonde l’espace vous séduira. La pièce de vie principale comprend un salon de 19m² et une cuisine optimisée de 5m². La terrasse attenante est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée.
Cet appartement dispose de deux chambres de 11m² chacune, d’une salle de bain de 4m² et d’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous apprécierez les matériaux de qualité et les finitions soignées de ce bel appartement.
Équipé d’un système de chauffage collectif par le chauffage urbain et bénéficiant d’un DPE B, vos dépenses énergétiques sont optimisées. Vous profiterez également d’une place de parking sécurisée, d’une cave et de plusieurs locaux à vélo sécurisés à l’intérieur de l’immeuble.
Situé au pied d’un parc et proche des transports parisiens, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec tous les commerces et infrastructures de base à proximité immédiate (écoles, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, commissariat, activités sportives…). À proximité de la future Ligne 15 du métro du Grand Paris, cet emplacement est idéal et à seulement une station de la ligne 14 du métro !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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STÉPHANE CHHOR - IAD

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