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Description

À vendre en exclusivité chez ORPI, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à AUBAGNE (13400). Exposé plein sud et traversant. Il se situe au 7e et dernier étage avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement compte un salon/séjour ensoleillé de 17 m², deux chambres de 10 m² (une lumineuse exposée au sud) et une cuisine indépendante équipée. Il inclut également une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier très pratique de presque 5 m². Le chauffage est collectif. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. La présence d'une piscine dans la copropriété représente un plus non négligeable. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de 6 m². exposé sud également. Nous consulter pour de plus amples informations ou une visite !
Référence agence : 1060

Publiée le 29/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 9BNN-3EG-ZQK - Réf Superimmo : ANVXU3QWD
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4447/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 15,4%

126 000 €
29 novembre 2023
149 000 €
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