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Vente appartement 150 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 419 €/m²
  • Dernier étage
Barbara Ngovinassack - iad

Barbara Ngovinassack - iad

06 49 85 71 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Barbara Ngovinassack (06 49 85 71 65) vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 à Avignon.
Offrant un cadre lumineux et agréable, cet appartement au deuxième étage d’un immeuble de deux étages dispose d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles et de la zone commerciale Auchan. Tout peut se faire à pied.
Avec ses 62 m² bien agencés et son petit balcon, il combine fonctionnalité et confort de vie.
Caractéristiques principales :
Une entrée en étoile avec un grand placard intégré, distribuant harmonieusement les différentes pièces. Un séjour lumineux donnant directement accès au balcon. Une cuisine entièrement équipée, meuble et électroménager. Enfin, un petit couloir menant à deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de douche et un WC séparé. Les équipements sont récents. Climatisation réversible et ballon d’eau chaude neuf.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien moderne, fonctionnel, chaleureux où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack EI (ID 83482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656828 - Réf Superimmo : ANVXXFM48
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 2000Digicode - Interphone
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 057 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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