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Vente appartement 305 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnolet (93170)

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  • 4 919 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Maurice Lanoë - iad

Maurice Lanoë - iad

8 avis
06 69 63 01 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : À BAGNOLET, LIMITE ROMAINVILLE - PROCHE NOUVEAU METRO SERGE GAINSBOURG !
Découvrez ce beau 3 pièces de 62 m², très lumineux complété par deux balcons.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve à proximité des écoles et commerces. Il comprend : une entrée spacieuse donnant sur un séjour/salle à manger lumineux et donnant accès à un premier balcon, une cuisine indépendante et entièrement équipée. Vous profiterez également de deux chambres confortable, chacune avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Parking extérieur privé et cave en sous sol.Cet appartement se distingue par son bon état général, sa luminosité et son calme !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 376 € par mois (soit 4512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1649019 - Réf Superimmo : ANVXXBTDY
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Séjour de 18 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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Siren : 925392284
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