Vente appartement 169 900 €

62,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bassens (33530)

Appartement à Bassens situé rue Victor Hugo, au calme et lumineux de 3 pièces, de 62 m² . Il bénéficie d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Un large balcon de 10 m2 complète ce bien , 1 place de parking dans un sous sol fermé. Local Vélo Dans un quartier calme, l'appartement est proche des commodités et des commerces. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence construite en 2012, de deux étages de bon standing dans une copropriété de 44 lots. Les charges de la copropriété sont de 1206 euros / an. Cet appartement affiche une classe énergie C. Taxe Foncière751 euros (2023) Chauffage Gaz de ville Résidence avec la Fibre. Idéal en résidence principale ou pour la location. N'hésitez plus, venez visiter ce bien ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 206 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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