Vente appartement 79 800 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

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T3 Lumineux et spacieux dans une petite copropriété
STARK IMMOBILIER vous propose un appartement F3 lumineux, bien placé dans une copropriété calme. L'appartement se situe dans une petite copropriété avec peu de charge.
La propriétaire déménage dans une autre région c'est pourquoi elle vend son bien après plusieurs belles années.
Le bien comporte de multiple atouts :
_2ème étage sans ascenseur,
_Grand balcon avec vue dégagée bien exposé,
_1 place de parking privative,
_2 chambres avec rangements intégrés,
_Chauffage individuel gaz.
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- Visite virtuelle -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
_________________________Description du bien__________________________
Le bien situé au 2ème étage sans ascenseur et se compose de la manière suivante :
_Un beau couloir/dégagement d'entrée,
_1ère à gauche les toilettes séparées,
_Deuxième à gauche, la salle de bain avec baignoire, sèche serviette, meuble vasque,
_Troisième à gauche cuisine équipée et aménagée,
_Au fond du couloir, une chambre avec des rangements intégrés,
_Au fond à droite l'espace de vie très lumineux (exposé Sud / Ouest),
_Et la première à droite une grande chambre avec de nombreux rangements.
Et pour conclure, l'appartement est vendu avec une place de parking privatif ainsi qu'une cave. Tous les ingrédients sont réunis pour savoir bien profiter de ce logement.
__________________________Niveau technique___________________________
Fenêtre PVC double vitrage
Chaudière individuelle gaz
Mur pierre + placostyl
Couverture tuile ciment (petit démoussage à prévoir)
Cuisine équipée et aménagée
-Syndic MLB,
- Copro 10 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE :
- Emissions GES :
- Date réalisation des diagnostics : //20
- Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 2021
---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement sans travaux, très lumineux et surtout proche de toutes commodités ---
______________________Informations financières________________________
Référence SBE-3773-SD
L'appartement est au prix de 79 800 €
Honoraire d'agence à charge vendeur
________________________Contactez-nous vite !__________________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 79 800 €	Prix au m² : 1 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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STARK IMMOBILIER

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