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Vente appartement 179 000 €
62,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergholtz (68500)

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  • 2 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Opportunité rare à Bergholtz : un appartement 3 pièces alliant modernité et tranquillité, dans une résidence prisée au bord des champs.
Construit en 2006, il profite d'espaces bien agencés et une vue dégagée qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.
L'appartement se situe au premier étage d'une résidence de trois étages, en excellent état.
Il comprend un espace cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le balcon vous invite à vous détendre et à savourer des moments de tranquillité en plein air. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2195-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYM4D
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf

62,78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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