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Description

Béziers, secteur résidentiel à deux pas du Boulevard de Genève, du Polygone et de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce beau T3 d'environ 62m² avec terrasse, place de stationnement et cave.
Il se compose d'un séjour de 25m², une cuisine équipée et séparée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La spacieuse terrasse de 23m² est un atout indéniable vous permettant de bénéficier d'un vrai espace extérieur aménageable selon vos goûts et besoins, de même pour le balcon/séchoir accessible par la cuisine et la grande chambre. Une place de stationnement privative au sein de la résidence et une cave pratique de 17m² complètent l'ensemble. La climatisation réversible est déjà installée dans le séjour ainsi que la chambre principale, le double vitrage est déjà placé.
Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 04 67 36 19 53 ou par mail

Publiée le 19/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 18-9315-5523923 - Réf Superimmo : ANVXWZAR6
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Caractérisques
Prix de vente : 112 800 €Prix au m² : 1 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 805 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedusoleil.com/honoraires/

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Est1 Parking
Cave1 balcon (2 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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