Badra FERROUDJ - SAFTI

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Description

Idéalement bien situé dans un quartier dynamique, proche des commodités telles que les écoles, collèges, crèches et commerces.
Métro Ligne 5 Bobigny Pablo Picasso et Tramway T1 à moins de 5 minutes à pieds, accès directe A3 et A86 idéal pour les déplacements au quotidien.
Je vous propose cet appartement lumineux 3 pièces de 62m2 . Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès sur un balcon de 9m2 sans vis à vis parfait pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Une place de parking couverte au sous-sol assure un stationnement sécurisé complète ce bien.
La construction récente de 2004 DPE noté C, associée à des aménagements extérieurs soignés, témoigne du bon entretien de la propriété.
A visiter sans plus tarder !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846 - SAFTI – FERROUDJ Badra, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1357709 - Réf Superimmo : ANVXWOCNT
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 177 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 2004
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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