Vente appartement 371 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Top emplacement pour cet appartement de 62m2, (58m2 Carrez), situé entre la Place Tourny et les Grands Hommes.
Niché au denier étage d'un magnifique immeuble, ce T3 traversant est baigné de lumière et offre une vue exceptionnelle sur la ville et ses toits.
Aménagé avec goût, et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec un escalier privatif depuis le troisième étage, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave complète le bien, idéale pour y stocker son vin.
Triple vitrage avec volets électriques côté cour, fenêtres doubles vitrages côté Rue
Climatisation Gainable existante.
Que vous cherchiez un pied à terre ou une résidence principale, cet appartement sera vous séduire de part sa situation géographique, sa luminosité. Posez vos valises
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIA MARTINS - SAFTI

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