Vente appartement 315 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Découvrez ce charmant appartement atypique situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre dans le quartier Fondaudège, proche du Marché de Lerme.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- Une chambre confortable
- Un WC pratique
- Niveau inférieur :
- Une salle d’eau moderne
- Un WC séparé
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine offrant une vue imprenable sur un jardin très agréable.
- Une grande pièce en pierre d’environ 23 m², parfaite pour aménager selon vos envies
Atouts supplémentaires :
- Un jardin privatif avec un charmant cabanon de stockage, idéal pour ranger vos outils ou pour vos projets de jardinage.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur avec son charme atypique et ses espaces bien pensés. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre entière disposition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	271 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2020.

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LUCIE FERREIRA - IAD

40 avis clients

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