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Vente appartement 410 000 €
62,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 612 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

EXCLUSIVITÉ CHARTRONS- Découvrez en avant-première ce superbe appartement de charme proposé par votre agence Absolute Habitat. Idéalement situé rue Notre-Dame, dans le prisé quartier des Chartrons, cet appartement en seconde ligne, au dernier étage d'une élégante copropriété en pierre, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour s'ouvrant sur une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial, parfait pour vos moments de partage. A l'étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, et une élégante suite parentale. La chambre, équipée de la climatisation réversible et de placards intégrés, se prolonge par une salle d'eau contemporaine, ouverte pour une touche de modernité et de raffinement. Un bien rare dans un emplacement recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement coup de coeur. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2045 - Réf Superimmo : ANVXX51CO
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 213 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288437.pdf

62,01 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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