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Vente appartement 285 000 €
62,13 m²
3 pièces 3 p
Bordeaux (33000)

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  • 4 587 €/m²
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Description

SOUPLEX T3 62 m2 BX NANSOUTY/VICTOIRE
Appartement T3 rénové composé d'un rez-de-chaussée et d'une cave entièrement aménagée. Au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, à la suite, un séjour, un coin chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Au sous-sol, éclairé par des fenêtres sur rue, deux belles pièces avec pierres apparentes, une salle de douches avec WC. BELLES PRESTATIONS
A voir absolument (peut convenir pour de la colocation, location ou Airbnb).
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible
Huisseries bois/double vitrage
Loi Carrez totale : 62,13 m2
Hors Carrez : 63.55 m2
Taxe Foncière : 928 euros
Proche de toutes les commodités (NANSOUTY/VICTOIRE)
Charges de copropriété annuelles : 177,25 euros
Prix : 270 000 Euros NET VENDEUR
Commission d'agence : 15 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Votre Agent Commercial :
Madame Christina NETO
Entrepreneur Individuel

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85108504 - Réf Superimmo : ANVXXEA4K
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 587 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,13 m² - 3 piècesAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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