Vente appartement 350 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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5 645 €/m²
Exclusivité
2ème étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Thomas Goddard - efficity

50 avis

07 78 14 43 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BORDEAUX cœur Chartrons - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT REFAIT À NEUF AVEC EMPLACEMENT IDÉAL
Venez découvrir dans un très bel immeuble ancien Bordelais en étage avec une surface de 62.5 m², disposant de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine à emménagé et équiper selon vos goûts.
Ce bien, entièrement rénové pour offrir un intérieur confortable avec pleins de caché.
Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse. La toiture en tuile artisanale et la façade en pierre et brique ajoutent du cachet à cet immeuble unique.
Cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon urbain. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram B Chartrons à 2min et Tram C Paul Doumer à 4min).
Une cave complète ce bien au sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement lumineux, refait à neuf, dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 175727 - Réf Superimmo : ANVXXUVEL

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf