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Description

Bordeaux 33300 Grand Parc Chartrons au pied de la ligne de tram C à proximité des écoles rue Lucien Faure, de la cité mondial du vin, de Bordeaux centre idéalement situé avec un parking sous terrain (possibilité d'achat pour 22000€ en plus) cet appartement construit en 2013 est idéalement situé. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et balcon, 2 chambres avec placard et balcon, belle salle de bains, wc séparée dans une résidence avec ascenseur sécurisée. Chauffage au gaz chaudière neuve. A voir rapidement...
Copropriété de 56 appartements et 65 parkings charges copropriété annuelles 1000€ soit 84€/mois (comprenant entretien d'immeuble, eau froide, ascenseur...)
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 191 386€ HORS HONORAIRES) + 8865€ d'honoraires d'agence
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 386 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2248-SCBIMMO - Réf Superimmo : ANVXWV1E7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 998 € Prix en baissePrix au m² : 3 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 612 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
2 balconsAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 2,8%

199 998 €
7 octobre 2024
205 865 €
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