Superimmo
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Vente appartement 225 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 3 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - JARDIN - TERRASSE - COMMERCES - TRAMWAY B - PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgw3YYUF6
Welmo vous présente ce bel appartement de 62 m² carrez, idéalement situé dans le quartier des Chartrons et à proximité du secteur de Bassin à Flots. Au sein d'une copropriété sécurisée, à 8 minutes à pied des commerces et l'arrêt de tramway les Hangars (ligne B).
Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin arboré de 65m² et sa terrasse de 10 m². Concernant l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres de 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une place de parking ainsi qu'un grand local à vélo sécurisé.
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Le prix de première offre possible est fixé à 225 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC sous le numéro 880 267 257.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 267 257

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : rJVERKXM1e - Réf Superimmo : ANVXX6BW9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bainJardin privatif
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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