Vente appartement 245 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 de 62m² sur Bordeaux dans le quartier des Bassins à flot, à proximité immédiate des commerces, quais et transports en commun (Tram B - arrêt Cité du Vin).
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2020, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un cellier / buanderie, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparés.
Une place de parking couverte complète l'ensemble.
Local à vélo dans la résidence
Appartement vendu LOUE jusqu'au 1er Mars 2028
Loyer 725 HC + 140€ de charges
Mode de chauffage et production d'eau chaude : réseau de chaleur
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1281 €.
Les charges sont de 191 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15631

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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