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Vente appartement 189 900 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33800)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33800)
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- 3 063 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon (20 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien BOUDES (06 70 10 35 86) vous propose : Nouveauté ! En EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT + PLACE DE STATIONNEMENT au sein d'une résidence sécurisée.
À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, médecins...) et des transports en commun (lignes de Tram C et D et des bus).
Découvrez ce magnifique appartement alliant confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple.
Caractéristiques principales :
Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une charmante entrée qui vous mène vers les différentes pièces de l'appartement.
Pièce de vie : Un grand salon donnant directement sur le balcon. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Deux chambres avec placards : Profitez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés et donnant sur le balcon.
Cuisine séparée : Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas.
Salle d'eau : Une salle d'eau pratique et bien agencée.
WC séparé : Pratique et indépendant de la salle d'eau.
Confort supplémentaire : Profitez d'un vaste espace extérieur avec un balcon donnant sur chacune des pièces de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bel appartement en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.33 € par mois (soit 1659.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1592929 - Réf Superimmo : ANVXWKZDL
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 3 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 659,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (20 m²) |
| Année de construction : 2007 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 400 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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