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Description

iad France - Gaelle Daguzan (06 28 33 07 62) vous propose : * Appartement F3 sur les bords de Seine *
Découvrez cet appartement de 62 m2, situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec parc, gardien et piscine.
Détails de l’appartement :
- Étage élevé : luminosité, calme et vue dégagée sur la forêt.
- Agencement : entrée, cuisine semi-ouverte, belle pièce de vie avec accès à un balcon de 10 m2, sans vis à vis.
- Chambres : deux chambres, dont une avec balcon de 4 m2.
- Salle de bains et WC séparés.
- À rafraîchir selon vos goûts et vos envies.
Compléments : cave et place de parking en sous-sol.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 358 € par mois (soit 4296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan EI (ID 38807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636611 - Réf Superimmo : ANVXX3F11
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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