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Vente appartement 595 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 597 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
François Morand - iad

François Morand - iad

9 avis
06 43 54 12 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - François Morand (06 43 54 12 07) vous propose : En exclusivité voici un grand deux pièces en parfait état en plein cOEur de Boulogne-Billancourt.
Il est situé au 3è étage d’une belle résidence de standing des années 2000, ce 2 pièces de 58 m2 Loi Carrez + 12 m2 de terrasse (62 m2 en pondéré) et il vous séduira par sa vue sur le toit végétalisé, son exposition Sud Ouest et son calme reposant. L’appartement a été repeint récemment et offre tout le confort des résidences récentes, notamment une excellente isolation. Il se compose d’une belle entrée avec placards desservant un grand salon, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec placards avec sa salle de bain attenante, et des WC séparés avec lave-main. Une grande cave saine complète ce bien et la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Local Vélos.
A deux pas de l’Hôtel de Ville, du grand centre commercial des Passages et de la Grand’Place, l’emplacement est idéal pour une vie quotidienne avec de très nombreux commerces et un accès facile aux transports en commun.
Métro Boulogne Jean Jaurès (L. 10) et Métro Marcel Sembat (L. 9) à 500 mètres.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Morand EI (ID 35362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1530178 - Réf Superimmo : ANVXWW705
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 9 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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