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Vente appartement 450 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700) - Boulouris

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  • 7 258 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

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37 avis
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Description

Découvrez ce superbe appartement situé dans le secteur prisé de Boulouris à Saint-Raphaël. Cet appartement de trois pièces dans une villa des années 60 entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 62m2, exposé plein Sud avec une terrasse de 37 m2 . L'aspect exceptionnel de cet appartement réside également dans l'accès indépendant à un jardin privée de 125m2. Les finitions haut de gamme sont au rendez-vous de cette superbe rénovation avec carrelage en grès Céram 60×60 dans toutes les pièces, salles de bains faïencées, robinetterie Grohe, et climatisation individuelle par pièce. L'ensemble sécurisé est accessible depuis la rue par un portail automatique, permettant l'accès à deux places privées de stationnement pour chaque logement. Ce bien jouit d'une cave d'environ 12 m2, et d'un emplacement de 100 m2 totalement privé et indépendant permettant de garer voitures et deux roues. TGV à 5min Plage à 7min à pied Commerce et port de plaisance à 15min à pied Autoroute 10Km Aéroport 64Km CLASSE ÉNERGIE : C (165kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848 euros et 1148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 100 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 7363-LOT1-cpy - Réf Superimmo : ANVXXGCS2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 7 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Rez-de-chaussée
Plain-pied2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 848 € / an
Maximum : 1 148 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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