Vente appartement 59 950 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

iad France - Adrien Blain (06 59 60 09 86) vous propose : Appartement à rénover avec garage à Bourges - Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé à Bourges, cet appartement de 4 pièces et de 62m² environ offre un excellent potentiel. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser cet espace selon vos goûts et besoins.
La disposition de l'appartement comprend deux chambres spacieuses (dont une avec placards), une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un séjour et un salon donnant sur une entrée lumineuse.
Un garage et une cave, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires.
Cet appartement offre de belles opportunités pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel, à votre image.
Idéalement situé proche des commodités comme les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, cet appartement présente un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Blain EI (ID 84293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ADRIEN BLAIN - IAD

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