Vente appartement 148 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Boussy-Saint-Antoine (91800)

iad France - Romain Fievez (06 77 97 72 66) vous propose : Appartement F3 vendu loué – 62 m² avec balcon plein sud-ouest
Idéal pour un investisseur, cet appartement F3 de 62 m², vendu loué, est situé dans un environnement calme et recherché. Il offre un bon rendement locatif avec un bail en cours ( FIN DU BAIL AOUT 2025).
- Superficie : 62 m²
- 2 chambres lumineuses
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain équipée
- Salon spacieux donnant accès à un balcon orienté plein sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée
- Balcon offrant une vue dégagée
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Proche de toute commodité , commerces, Gare RER D à 5 mn à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 385 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.12 € par mois (soit 2497.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fievez EI (ID 80341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 981757826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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ROMAIN FIEVEZ - IAD

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