Cédric LOUETTE - Capifrance

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Description

BREST SAINT MARTIN, rue Louis blanc, à deux pas de toute les commodités et du tramway, appartement type 4 de 62 m² habitable, situé au deuxième étage sans ascenseur.
Opportunité pour investisseur !!
Vous êtes à la recherche d'un appartement au centre ville, au calme absolu, confortable, dans une résidence sécurisée, Parfait!, au 2 ème étage d'une petite copropriété très bien tenue, il se compose une Grande pièce de vie d'environ 25m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en mezzanine d'environ 20 m2 au sol, une Salle d'eau avec douche Italienne et toilettes séparé. Très bonne isolation acoustique et Appartement à forte rentabilité pour de la colocation, A VOIR ABSOLUMENT !!! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838988)

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931922289 - Réf Superimmo : ANVXU8QZV
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage Orientation : Sud
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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