Vente appartement 174 600 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces à Brest - Rive droite - Quartier: Saint-Pierre / Le Hildy, Proche de Tout !
Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2015 à Brest.
Avec ses 2 chambres, son agréable séjour-cuisine et son balcon offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Profitez du confort avec interphone, ascenseur et fibre optique.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une place de parking couverte est également disponible.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en excellent état et idéalement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.17 € par mois (soit 794.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 600 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 794,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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STÉPHANE GAUTIER - IAD

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